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買房注意事項(xiàng)

 

  隨著空氣污染的加重、人們對(duì)小區(qū)綠化要求的提高,一般人在買房時(shí)都會(huì)先考慮小區(qū)周邊環(huán)境、小區(qū)綠化面積,其實(shí)就是購(gòu)買樓層、戶型格局等等,但其實(shí)有些因素,我們考慮的并不一定對(duì),下面的內(nèi)容相信肯定會(huì)對(duì)即將買房的您有所啟發(fā):

  小區(qū)綠化面積不是越大越好

  而大多數(shù)購(gòu)房者對(duì)綠化的了解,僅是認(rèn)為就是花草樹木一類的植物。其實(shí)不然,綠化還包括了綠化硬質(zhì)鋪裝,圍墻、大門、活動(dòng)設(shè)施、各種指示標(biāo)牌、水景、雕塑等等,這些都起到小區(qū)環(huán)境維護(hù)和美化的作用。

  有些購(gòu)房者說(shuō),綠化好的小區(qū)空氣好環(huán)境好,對(duì)人身體有益。其實(shí),這只是一個(gè)比較籠統(tǒng)的說(shuō)法。如果只是植被增多,那的確不錯(cuò),但有些項(xiàng)目將一些基本建筑設(shè)施也都算進(jìn)綠化當(dāng)中,而這些所謂的“綠化”的維護(hù)費(fèi)用,日后都需要居住者自己掏錢。因此,從節(jié)約的角度出發(fā),買房不一定要買綠化面積大的。

  房子面積不是越大越好

  很多人認(rèn)為,只要經(jīng)濟(jì)條件允許,房子就應(yīng)該買大一點(diǎn)的。其實(shí),房子并非越大越好,最理想的方式是布局合理、分工明確、夠用就好。比如三口之家,住在200多平方米的大房子里,難免會(huì)有缺乏人氣、不方便整理和打掃的困擾。

  買一套戶型合適的房子,每一處都有利用價(jià)值,也不用買太多的家具裝飾,物業(yè)費(fèi)也相對(duì)交得比較少。因此,買房前首先要有“房在于精不在于大”的觀念。所謂精,就是指房型要緊湊,過(guò)道、陽(yáng)臺(tái)、客廳等面積控制合理,一切從實(shí)際需要出發(fā),避免無(wú)謂的面積浪費(fèi)。

  樓層不是越高越好

  同棟樓的房子,會(huì)按照樓層的高度來(lái)定位價(jià)格。樓層越高,越是受人追捧,房?jī)r(jià)也順之高走。雖然樓層高一點(diǎn)風(fēng)景好,采光好,但是從經(jīng)濟(jì)角度出發(fā),低樓層的房子會(huì)更實(shí)惠、更方便。

  如果是樓間距較大,采光效果良好的低樓層房子,也會(huì)是個(gè)不錯(cuò)的選擇,擔(dān)得上“物美價(jià)廉”四個(gè)字。低樓層不僅出入更方便,價(jià)格相對(duì)便宜,利用率也比較高。

  對(duì)于有老人的家庭來(lái)說(shuō),低樓層更是一個(gè)較好的選擇。此外,高樓層噪音少也是誤區(qū)之一,據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹,一般9樓到17樓是聲污染較嚴(yán)重的樓層。而越往高走房?jī)r(jià)越高,低樓層反而實(shí)惠又健康。所以,買房不必一味地追求高樓層,有時(shí)候低一點(diǎn)會(huì)更合適。

  買房對(duì)每個(gè)人都是大事,不論是對(duì)于經(jīng)濟(jì)寬裕的購(gòu)房者還是有著剛性需求的購(gòu)房者,買房都要注重性價(jià)比和便捷度。此外,買房買環(huán)境雖然重要,但是也要認(rèn)準(zhǔn)小區(qū)綠化的性質(zhì),不要在入住后給自己增添不必要的開銷。

  最后,小編希望每一個(gè)購(gòu)房者都能綜合考慮以上因素,能在買房問(wèn)題上做到不后悔。

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